房产证只有一方名字是共同财产吗

房产是否算作夫妻共同财产，需要根据具体情况来判断。以下是几个关键点的梳理：

1. 购房时间 ：

如果房产是在婚姻关系存续期间购买的，通常情况下，即使房产证上只有一个人的名字，该房产也可能被视为夫妻共同财产。

如果房产是在婚前购买的，并且由一方全款支付，那么该房产一般属于个人财产。

2. 出资情况 ：

如果房产是由夫妻双方共同出资购买的，不论房产证上写的是一个人的名字还是双方的名字，该房产通常都被视为夫妻共同财产。

如果房产是由一方的父母出资购买，并且明确表示为子女的个人财产，那么该房产可能不被视为夫妻共同财产。

3. 产权证登记情况 ：

房产证上的名字通常表示房产的所有权归属，但在某些情况下，即使房产证上只有一个人的名字，如果存在其他证据表明房产是夫妻共同财产，法院可能会作出不同的判断。

4. 法律依据 ：

根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、生产、经营的收益等，为夫妻共同财产。

综合以上信息，我们可以得出结论：房产是否算作夫妻共同财产，需要综合考虑购房时间、出资情况、产权证登记情况以及双方是否有事先的书面约定等因素。在实际操作中，法院会根据案件的具体情况和相关证据来做出判决。

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